Beschikbaar

Tros 21, Stadskanaal

Woonopp.: 210 m² Bouwjaar: 2006 Aantal kamers: 7 € 599.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Ruim slapen en baden op de begane grond! Totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers! Energielabel A én onderhoudsarm!

Aan water in gewilde woonwijk Waterland gelegen royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage op een ruim perceel van 976m2. De ruime tuin is op het zuiden gelegen met diverse terrassen, waarvan één splinternieuw vlonderterras (augustus 2024) aan het water. Met een woonoppervlak van ca. 210m2 mag dit gerust een royaal woonhuis worden genoemd!

Indeling: Ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet, lichte woonkamer met dubbele schuifpui, open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met tuindeur, laminaatvloer en aansluitend badkamer voorzien van douche, 2e wandcloset en wastafel, bijkeuken, garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met stenen vloer.
1e Verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer met dakraam (kan worden gesplitst in 2 slaapkamers), badkamer met dakkapel voorzien van vloerverwarming en ligbad, 3e wandcloset en wastafel, stookruimte, 2 slaapkamers. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Vlizotrap naar ruime zolderberging met WTW-unit.
Vanuit de garage is er een vaste trap naar de 1e verdieping boven de garage met een overloop met dakraam, slaapkamer met dakraam en nog een slaap-/hobbykamer.

De woning is 2006 gebouwd, energielabel A, volledig geïsoleerd, o.a. HR++ beglazing en onderhoudsarm uitgevoerd door gebruik te maken van kunststof kozijnen en trespa boeidelen.
Verwarming middels vloerverwarming via CV-gas combi ketel Intergas HR Extreme (09-2023).
De verdieping wordt verwarmd d.m.v. heteluchtverwarming Brink Allure (2006).
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser (2016), koelkast (2022), keramische kookplaat, oven (2023) en afzuigkap.
Er is een waterontharder aanwezig.
De garage is geïsoleerd, voorzien van een betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screen, de ouderslaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Bij de woning staat een laadpaal voor het opladen van elektrische auto's.

De tuin is op het zuiden gelegen met een kunststof tuinberging. Aan het water is een vlondersteiger gerealiseerd.
In de tuin is een waterpomp aanwezig met diverse aansluitingen in de tuin om te besproeien.
Er zijn diverse stroompunten in de tuin aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2006

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Hete lucht verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
210 m²

Inhoud
725 m³

Perceel
976 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ostwedde

Perceelnummer
11991

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
976 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
618 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 399.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Weegbrug 6

9501 KJ Stadskanaal
2007
8
158 m²
Beschikbaar
€ 214.950,- k.k.
Tussenwoning

Palmenhage 19

9501 TT Stadskanaal
1979
4
89 m²
Beschikbaar
€ 209.500,- k.k.
Tussenwoning

Kerklaan 2

9501 GE Stadskanaal
1968
6
90 m²
Beschikbaar
€ 399.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Spant 5

9501 JM Stadskanaal
1997
10
152 m²
Beschikbaar
€ 489.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Starkenborg 1

9502 WX Stadskanaal
1990
6
125 m²
Beschikbaar
€ 599.000,- k.k.
Vrijstaande woning

H.B. Hulsmanstraat K 5

9663 TP Nieuwe Pekela
2007
12
215 m²
Beschikbaar
€ 695.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Gasselterboerveenschemond 22

9515 PN Gasselternijveenschemond
1925
12
365 m²
Verkocht
€ 489.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Noordercolonie 3

9663 TT Nieuwe Pekela
2006
8
170 m²
Verkocht
€ 335.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Brinkstraat 22

9451 BT Rolde
1974
6
110 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Hoekwoning

Duinkerkenlaan 2

9501 RZ Stadskanaal
1964
8
91 m²
Verkocht
€ 435.000,- k.k.
Bovenwoning

Stationslaan 1F

9503 CA Stadskanaal
2003
4
100 m²
Verkocht
€ 369.500,- k.k.
Bovenwoning

Europalaan 102

9501 CX Stadskanaal
2008
4
111 m²